俗话说“五九六九沿河看柳”，意思是，五九以后，大地逐渐回春，天气转暖，有些地方的柳树已经开始抽芽了。2023年2月9日，迎着春意萌动的气息，东方财富证券投资者教育基地的活动如期走进吉林市船营区北极街道致和南社区，本次举办的外联投教活动主题是“解读公募REITs 掌握多种投资工具”。

　　本次活动由东方财富证券股份有限公司吉林江湾路证券营业部承办，采取线下宣讲、同时应用浪客直播平台线上直播方式。课程用时45分钟，参与人员共计52人，其中线下社区工作人员及居民20人、线上观众32人。

　　吉林江湾路证券营业部综合管理岗高岩向致和南社区工作人员及社区居民通过讲解基础设施公募基金REITs的基础知识和交易规则，分析多种投资工具的区别，以及列举普洛斯的真实案例，呼吁投资者理性参与REITs基金交易，避免盲目跟风交易，正确认识基础设施公募REITs的投资价值，树立理性投资理念。

　　首先第一部分和第二部分讲师高岩为大家讲解了REITs的概念和交易规则，由于境内公募REITs市场刚刚起步，市场对于REITs产品及其投资逻辑尚不熟悉，只有了解到这个投资工具的真面目，才能做到投资心中有数。

　　第三部分为大家对比了REITs与其他投资工具的区别，分别将REITs与股票、债券和普通公募基金三个不同的投资品种一一进行对比 。

　　第四部分来讲解REITs的风险，对于广大投资者来说，稳健、安全、收益中等、适宜长期持有，是公募REITs作为投资产品的“角色定位”。但是投资都伴随着风险，在这里我们提醒投资者应警惕部分产品交易价格可能存在非理性上涨，切勿跟风炒作，避免高溢价买入相关REITs份额造成投资损失。我们又从基金价格的波动风险、基础设施项目运营风险、流动性风险、终止上市风险及税收等政策调整风险这五种风险分别来做讲解。

　　第五部分我们通过例举了一个普洛斯的实际案例来分析普洛斯REIT基金在基本情况、原始权益人、普洛斯REIT基础设施资产概述、普洛斯REIT基础设施资产租户占比情况而得到的营收情况、分析他的收益率和流动性。之后，我们安排了互动问答环节，为参与活动的朋友答疑解惑。

　　课程结束后，在屏幕上展示了营业部专属的东方财富APP二维码，现场有20位参与人员进行了扫码下载。北极街道致和南社区书记表示：“欢迎我们将来联合举办更多种类、更多形式的投教活动，切实解决群众投资理财方面的难题、增强群众金融法律意识、守护好百姓的钱袋子！”

　　开展金融基础知识宣传，使群众深入了解更多金融知识，是我们的使命，金融宣教工作无止境。东方财富证券投资者教育基地将持续常态化推动公众金融知识普及工作，探索更具生动形象的宣教服务，持续加大金融知识普及力度，不断拓展金融知识宣传深度，以“金融为民”的初心使命扛起金融企业的责任担当。

　　东方财富证券投资者教育基地

　　2023年2月9日